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2016年9月9日國際投資市場再現黑色星期五恐慌,美股、歐股出現大修正,下跌1~2%,連帶也波及全球不動產證券市場,道瓊REITs指數跌幅4.01%,另美國工業、商辦、零售、住宅等REITs也有3~4%修正。中國信託投信認為,全球不動產市場具多頭撐腰,修正反提供更佳中長線買點。

中國信託投信投南投縣草屯鎮情趣精品資長林瑞瑤表示,歐洲央行未擴大寬鬆並維持購債時間,加上原先被認為鴿派的波士頓聯儲總裁Rosengren發表鷹派言論,暗示貨幣正常化以及盡快升息的必要性,加深投資人不安情緒,今年來表現亮眼的REITs也不免受升息議題的波及,出現較大幅度的回檔。

若進一步觀察美國聯準會(Fed)在維持低利率一段時間後的市場變化,REITs雖在升息前會因緊張情緒而向下修正,但隨後因房地產基本面穩健樂觀與企業盈餘成長,REITs恢復上升趨勢。最明顯就是,美國2004年預期升息、美國十年期公債殖率彈升,全球REITs短線下滑,隨房地產多頭格局不變,不僅收復下跌並創下新高,進入中長多格局。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿指出,從基本面看,美國鬆綁外資投資房地產稅法、GICS新增REIT獨立分類,有利吸引資金。目前房市供給遠低於2007~2008年水準,供給明顯不及市場需求,也支撐REITs中長期持續走揚。

根據歷史經驗顯示,全球REITs在第4季表現均優於其他3季,以基本面評估目前全球不動產屬多頭格局,近期REITs拉回整理,或甚至升息前後出現較明顯的拉回,實為REITs中長線布局買點。
 

 

 

美國德州西部城鎮艾爾平(Alpine)一所高中9日發生槍擊事件,1名女生疑似槍傷另1名女學生後,開槍自戕身亡。目前警方仍在調查犯案動機。

根據美聯社報導,這起槍擊案上午9時前發生在艾爾平中學(Alpine High School),布魯斯德郡(Brewster County)警長杜德森(Ronny Dodson)表示:「槍手似乎是自殺。」他表示,在疑似槍手身邊發現1把槍。

杜德森表示,有1名聯臺中市外埔區情趣內衣邦執法官員在這起案件中受傷,不過他是因為另1名警員的槍枝意外擊發而中彈。

艾爾平(Alpine)位於德州的大彎地區(Big Bend),人口約5900人。
 

根據今天(8日)公布的數據,中國大陸今年8月的進口額,和去年同期相比,成長了1.5%,這是近兩年來首度出現增加,對這個世界第二大經濟體而言,是個正面跡象。

根據統計,中國大陸今年8月出口下降了2.8%,成為1,906億美元,略少於彭博社對經濟學家所做的調查預估。

數據也顯示,中國大陸今年8月的進口額和去年同期相比,成長了1.5%,來到1,385億美元,這是自2014年10月以來,中國大陸進口首度出現增加。

今年8月中國大陸的貿易盈餘下降13.6%,成為520億美元。

中國大陸對全球經濟具有重要影響力,經濟表現對從亞洲的澳洲到的尚比亞,都會產生影響。

中國大陸去年的經濟成長率為6.9%,是過去25年來的最低紀錄。

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